Bostadsmarknaden 2019

En halv miljon fastigheter bytte ägare i Spanien under förra året, en minskning med 3,3 % jämfört med 2018.

Det är första gången sedan 2013 som det är en minskning av bostadsförsäljningen i landet.

Utlänningarna står för 12,5 % av alla köp. Britterna har minskat sina med 14% och tyskarna med 8%. En av många förklaringar till nedgången är en politisk och ekonomisk oro i Spanien, Tyskland och Storbritannien.

Kanarieöarna hade största fallet i försäljningen med 14%. Balearerna hade näst största nedgången med minus 11 %.

Här bytte drygt 14 000 bostäder ägare. Balearerna har Spaniens största andel av utländska köpare, hela 29%.

Svenskarna har köpt 2 800 boenden i Spanien, en minskning med 26% mot 2018. Det lägsta antalet köp sedan 2015.

Kronans försvagning under slutet på 2018 och början på 2019 är det viktigaste skälet.

Flera mäklare som vi talat med på Mallorca säger att svenskarna har börjat återvända. De svenska köparna har vant sig vid kronkursen och samtidigt har svenska bostadsmarknaden återhämtat sig.

Fastighetsägare i Sverige har därför möjlighet att få loss pengar för att köpa en bostad till – i Spanien.