Hyrorna bromsar in

Hyresavtal Mallorca

Hyran för en bostad på Balearerna steg i genomsnitt med 2,9 procent förra året.

En trerummare på 80 kvadratmeter i Palma kostar idag knappt 1 000 euro i månaden att hyra. Det är 150 euro mer än snitthyran för en lika stor bostad i övriga landet.

Palma har idag de högsta hyrorna i Spanien efter Barcelona, Madrid och San Sebastián. Skriver mäklarföretaget Idealista i en nyligen publicerad rapport.

Men hyresökningarna i Spanien i fjol innebar också en ordentlig inbromsning jämfört med 2017.

Inte minst gäller det Palma, som 2017 noterade en uppräkning av hyrorna med drygt 22 procent i snitt. Vilket i sin tur betydde att bostadshyrorna i staden passerade tidigare rekordåret 2007.

Förra året stannade hyreshöjningarna på blygsamma 1,1 %. Eller en cent per kvadratmeter.

Hyrespressen uppåt 2017 berodde inte bara på att britter, tyskar och skandinaver ville bo i Palma. Turistboomen skapade många fler jobb och alla måste ha tak över huvudet.

Så det blev uthyrarnas marknad. En situation som nu ser ut att ändra sig med en mycket hårdare konkurrens från andra turistländer som Turkiet och Egypten. Och därmed kanske färre som väljer att semestra här.

Utredningschefen på Idealista, Fernando Encinar, ser därför ingen hyresbubbla. Om den eventuellt funnits, så har den drabbats av ”pyspunka”.