Trender på bostadsmarknaden

Bostadsmarknaden Mallorca

foto: Mallorcafastigheter

I början på 2000-talet ökade skandinaverna sina köp av bostäder på Mallorca.

Då ville man ha ”ett semesterboende”.

Något som skulle passa under de 4 – 6 veckor man planerade att vara på ön. Önskemålen var anpassade till semesterplanerna – vid en golfbana eller badstrand. Gärna en lägenhet eller litet hus. Orter som Santa Ponsa och Andratx var populära. Köparna var framgångsrika 30 – 35 åringar med barn.

Det berättar Ahmet Senoglu på Mallorcafastigheter som är marknadsledande mäklare på den skandinaviska marknaden.

Han berättar vidare att runt år 2010 började kunderna upptäcka Mallorcas möjligheter utanför semesterperioden.

Skandinaverna kunde tänka sig att vara här andra delar av året. Köparna var i 45 – 60 års ålder med andra behov än tidigare. Nu gällde cykling, yoga, vandring och stadsliv. Andratx och Santa Ponsa tappade i popularitet och Santa Catalina i Palma ökade.

Hur ser det ut idag?

Palma är fortfarande ett populärt område och särskilt stadsdelarna Palma Tennis och Son Espanyolet. Efterfrågan av Santa Catalina har gått ner av naturliga skäl, det finns inget kvar att sälja till ett rimligt pris.

Köparna vill helst ha ett ”townhouse” i genuin spansk miljö, gärna med en liten pool och plats för bilen.

Försäljningarna toppade 2017 och sjönk något 2018. Marknaden är fortfarande stark.

Ahmet tror att 2019 kommer att ha färre försäljningar till skandinaver, beroende på att kronan är svag. Men han tycker att marknaden är stabil och kunderna som kommer till Mallorca vet vad de vill ha.

Köparna är beredda att investera mellan 300 000 till 1 000 000 euro. Objekt med högre priser tar längre tid och har färre spekulanter.

 

Mallorcafastigheter är en av våra annonsörer. För de företag som annonserar en längre tid erbjuder vi oss att skriva en artikel.